La consultora BNP Paribas Real Estate ha asesorado a Johnson Controls, proveedor de equipamiento interior y sistemas electrónicos para automóviles, en el proceso de localización y arrendamiento de una nave logística de 11.500 metros cuadrados en el parque Valencia Sur Logistics (Sollana, Valencia), que gestiona por ING REIM, actualmente CBRE Global Investors.

La multinacional de origen norteamericano dedicará la actividad de las nuevas instalaciones al almacenaje de componentes para el interior de vehículos Ford. Con esta operación, Johnson Controls amplía notablemente la superficie en la que desarrollaba esta actividad en Valencia y continúa estando en las inmediaciones de la fábrica Ford de Almussafes.

Valencia Sur Logistics (26.000 metros cuadrados) es un parque logístico muy representativo con fachada a la AP-7 y situado a 17 kilómetros al sur de Valencia. Desarrollado en 2008 fue comercializado en tiempo récord por BNP Paribas Real Estate con la instalación de FCC Logística y Banak Importa.

Johnson Controls va a ocupar la nave en dos fases. Ahora 7.400 metros cuadrados aproximadamente y en enero de 2012 el resto. Entre otras calidades, las instalaciones disponen de playas de expedición, patio de maniobra de 35 metros y recinto vallado cerrado. Además el parque está adaptado para cumplir todos los requisitos en materia de detección antiincendios (sectorización, puertas RF, Sprinklers …).

Suelo logístico
La contratación de naves logísticas en Valencia suma 97.000 metros cuadrados desde principios de año, lo que hace prever una estabilización de este parámetro cuando finalice el ejercicio (la superficie contratada en 2010 fue de 115.000 metros cuadrados).

La actividad de empresas consolidadas que están aprovechando la coyuntura económica para acometer cambios de localización, mejoras y ampliaciones ha facilitado que la contratación media del ejercicio haya ascendido hasta 7.000 metros cuadrados desde los 2.800 metros cuadrados de 2009 y 4.000 metros cuadrados de 2010. La zona centro, en especial Ribarroja, sigue liderando la contratación con un 66% del total, aunque este porcentaje supone un retroceso desde el 75% del pasado año.