El Grupo Goodman comenzará a operar en el mercado brasileño gracias a una joint venture con WTORRE, uno de los líderes en la promoción y construcción de almacenes y propiedades logísticas en este país. El grupo australiano, que el pasado mes de junio entró en el mercado norteamericano, se expande así a Brasil, un país con un gran crecimiento y un mercado inmobiliario muy fragmentado.

La joint venture operará como WTGoodman y combinará la capacidad de Goodman para gestionar fondos de inversión en propiedades inmobiliarias, industriales, logísticas y retail, y su larga relación con clientes globales y socios inversores, con la fortaleza de WTORRE, grupo líder en el mercado brasileño con capacidad contrastada para desarrollar proyectos logísticos en el país latinoamericano.

Con 195 millones de habitantes y una clase media en alza, Brasil es una de las economías con mayores tasas de crecimiento y foco de interés para los inversores, gracias a su creciente mercado emergente y su entorno geopolítico estable. “Creemos que es el momento oportuno para introducirnos en Brasil, por la escasez de espacios disponibles y la falta de oferta en los principales mercados. La red de clientes internacionales de Goodman junto con el conocimiento del mercado local de WTORRE, generarán la demanda necesaria por parte de proveedores de servicios logísticos, empresas comercializadoras y fabricantes, especialmente de los sectores de los bienes de consumo y del automóvil”, dijo Danny Peters, Director Ejecutivo de Goodman para Europa Continental.

Para Greg Goodman, CEO del grupo: “Nuestra entrada en Brasil refuerza nuestra posición de grupo líder mundial en propiedades inmobiliarias logísticas. Con cerca de 20.000 millones dólares australianos (16.300 millones de euros) en activos bajo gestión en Asia, el Pacífico, Europa y el Reino Unido, y tras nuestra entrada en Norteamérica, Brasil representa una expansión estratégica de nuestra plataforma operativa para proporcionar servicios a nuestros clientes globales y a nuestros socios inversores en una de las principales economías en crecimiento”.

Cesar Nasser ha sido nombrado CEO de WTGoodman. Nasser cuenta con más de 16 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero, y ha ejercido durante cinco años como socio y director ejecutivo de RB Capital, una de las principales compañías de inversión especializadas en el sector inmobiliario de Brasil. El capital y los ingresos que genere la joint venture se repartirán al 50/50 entre WTORRE y Goodman. WTORRE aportará su cartera de terrenos, mientras que Goodman realizará una inversión de capital de hasta 341 millones de reales (130 millones de euros).

La cartera cuenta de entrada con cuatro terrenos, Cajamar y Itupeva en São Paulo, e International Business Park (IBP) y Nova India en Rio de Janeiro, lo que representa una superficie total de 850.000 metros cuadrados y un valor estimado de 1.100 millones de dólares.