La Autoridad Portuaria ha sacado a licitación la redacción del proyecto de urbanización de las áreas de ordenación 2 y 5 del ámbito del sector del Plan Especial Zona Sur 1 del puerto de Valencia-Nazaret Este (PEZS1) por importe de 266.200 euros (IVA incluido). Las empresas interesadas tienen hasta el 10 de enero para presentar sus ofertas y la apertura de la oferta económica tendrá lugar el 16 de febrero.

Plano de la actuación (Foto Valenciaport)

Así se da un paso más adelante en un proyecto que permitirá a la ciudad de Valencia, y en concreto al barrio de Nazaret, contar con una nueva zona verde en el Parque de Desembocadura, al tiempo que hará posible la ejecución de la Ciudad Deportiva del Levante U.D.. Este plan es de gran trascendencia de la relación entre puerto y ciudad, puesto que contempla la dedicación para uso ciudadano de una superficie de 230.000 metros cuadrados de terrenos portuario, es decir, el equivalente a unos 40 campos de fútbol, y cuenta con el compromiso total de Valenciaport en el proyecto, ya que la APV aportará dos tercios del presupuesto para el Parque de Desembocadura (unos 9 millones de euros de un total de 13,5 millones).

El objeto del contrato licitado es la redacción del proyecto básico y de ejecución de urbanización, desarrollo de las instalaciones de suministro urbano, estudio de gestión de residuos, estudio de seguridad y salud y redacción plan de control de calidad, necesarios para definir detalladamente las obras que han de efectuarse y la forma de realizarlas.

Aprobadas la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP) del puerto de Valencia, por la orden FOM 1973/2014 de 28 de octubre, la Autoridad Portuaria de Valencia promueve la redacción de este plan, que supone una modificación estructural del planeamiento al implicar la reclasificación a Suelo Urbano de terrenos anteriormente clasificados como Suelo No Urbanizable y la adecuación del sistema general portuario del plan general de ordenación urbana de Valencia. El PEZS1 distingue diferentes áreas de ordenación conforme a las “Bases para el acuerdo específico entre el Ayuntamiento de Valencia y la Autoridad Portuaria de Valencia sobre la ordenación del Plan Especial”.

Áreas
El Área 1 incluye el Parque de la Desembocadura del Turia, configurado aguas abajo del puente de astilleros. Incluye el nuevo parque y el viejo cauce del río, con una extensión total de 86.290 metros cuadrados.

El Área 2, de uso terciario, está situada aproximadamente en el emplazamiento de las antiguas instalaciones de ARLESA, denominada después MOYRESA y, en su última etapa, BUNGE. La zona tiene una superficie de 18.454 metros cuadrados, se integra en la trama urbana de Nazaret y recae en el Parque de Desembocadura del Jardín del Turia.

El Área 3 es de uso deportivo y tiene una superficie de 98.940,17 metros cuadrados. Este equipamiento deportivo ocupa parcialmente la zona verde existente al sur, el Parque de Nazaret Sur, y representa la recuperación del emplazamiento de una dotación deportiva tradicional, una frontera verde entre la actividad portuaria y el barrio de Nazaret y un centro dinamizador de usos y actividades vinculadas al ocio y al deporte. El objetivo es favorecer la regeneración social del barrio y la reactivación económica.

El Área 4 corresponde al Equipamiento Marblau, un área de 2.246 metros cuadrados gestionada por el Ayuntamiento de Valencia a través de una concesión de uso para centro de juventud, universidad popular y museo de la huerta en el antiguo balneario Marblau.

Finalmente, el Área 5 se refiere al Parque Sur de Nazaret, una zona verde ubicada en el extremo meridional del ámbito, resultante de ajustar el parque existente en la actualidad a la nueva ordenación, ya que su ámbito es ocupado parcialmente por la nueva área dotacional deportiva propuesta. Su extensión es de 8.375,86 metros cuadrados de espacio libre y zona verde y otros 8.163 metros cuadrados de viario.